Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB") gelten für die Nutzung der Software-Plattform „Renolytics" (nachfolgend „Renolytics" oder „die Plattform"), die von der lem. UG (haftungsbeschränkt), Rennreuth 1, 95152 Selbitz (nachfolgend „wir" oder „Anbieterin") betrieben wird, durch natürliche und juristische Personen (nachfolgend „Nutzer").

(2) Renolytics richtet sich sowohl an Verbraucher im Sinne des § 13 BGB (z. B. private Eigenheimbesitzer) als auch an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB (z. B. Vermieter, Immobilieninvestoren, Hausverwaltungen).

(3) Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Nutzers werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, wir stimmen ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Vertragspartner, Vertragsschluss

(1) Der Nutzungsvertrag über die kostenlose Basisnutzung von Renolytics kommt zwischen dem Nutzer und der lem. UG (haftungsbeschränkt) durch erfolgreichen Abschluss der Registrierung (§ 4) zustande.

(2) Mit Abschluss der Registrierung entsteht für den Nutzer keine Zahlungspflicht. Sollten künftig kostenpflichtige Zusatzfunktionen angeboten werden, gilt § 10.

§ 3 Leistungsbeschreibung

(1) Renolytics ist eine Software zur wirtschaftlichen Einordnung möglicher Sanierungsmaßnahmen an Wohnimmobilien. Auf Basis der vom Nutzer eingegebenen Angaben (u. a. Gebäudedaten, Energieverbrauch, Gebäudezustand, Budget) berechnet Renolytics anhand hinterlegter Formeln, Richtwerte und Annahmen Kennzahlen wie Investitionskosten, Fördermöglichkeiten, Amortisationszeit, Kapitalwert, Rendite und CO₂-Effekt einzelner Maßnahmen sowie eine priorisierte Übersicht und einen beispielhaften Sanierungsfahrplan.

(3) Für die von Renolytics erzeugten Ergebnisse übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit im Einzelfall, insbesondere weil sich Energiepreise, Fördersätze und Marktbedingungen laufend ändern können und die Ergebnisse maßgeblich von der Richtigkeit der Nutzerangaben abhängen.

(4) Die Basisnutzung von Renolytics (Erstellung einer Analyse je Immobilie) ist derzeit kostenlos. Ein Anspruch auf Fortbestand des kostenlosen Angebots in seinem aktuellen Umfang besteht nicht; § 10 bleibt unberührt.

§ 4 Registrierung und Nutzerkonto

(1) Die Nutzung der Analyse-Funktion setzt die Registrierung eines Nutzerkontos mit wahrheitsgemäßen Angaben (mindestens Name und E-Mail-Adresse) voraus.

(2) Der Nutzer ist verpflichtet, seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und vor dem Zugriff Dritter zu schützen. Bei Verdacht auf Missbrauch seines Kontos hat der Nutzer uns unverzüglich zu informieren.

(3) Ein Nutzerkonto ist nicht übertragbar.

§ 5 Pflichten der Nutzerinnen und Nutzer

Der Nutzer verpflichtet sich,

• bei der Nutzung von Renolytics wahrheitsgemäße Angaben zu machen, soweit dies für die Qualität der Analyse relevant ist;
• Renolytics nicht in einer Weise zu nutzen, die die Funktionsfähigkeit der Plattform beeinträchtigt (z. B. durch automatisierte Massenabfragen, Reverse Engineering oder das Umgehen von Sicherheitsmechanismen);
• keine rechtswidrigen Inhalte hochzuladen (z. B. bei optionalen Foto- oder Dokumenten-Uploads);
• die auf Basis von Renolytics erzeugten Ergebnisse nicht als verbindliche technische, energetische oder finanzielle Zusicherung gegenüber Dritten darzustellen.

§ 6 Verfügbarkeit

(1) Wir bemühen uns um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit von Renolytics, können jedoch keine ununterbrochene Verfügbarkeit garantieren. Insbesondere können Wartungsarbeiten, technische Störungen oder Ereignisse außerhalb unseres Einflussbereichs (höhere Gewalt, Ausfälle von Drittanbietern) zu vorübergehenden Einschränkungen führen.

(2) Bei der derzeit kostenlosen Nutzung besteht kein vertraglicher Anspruch auf eine bestimmte Verfügbarkeit.

§ 7 Haftung

(1) Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie nach Maßgabe des Produkthaftungsgesetzes. Für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit haften wir ebenfalls unbeschränkt, auch bei einfacher Fahrlässigkeit.

(2) Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht), deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer regelmäßig vertrauen darf, ist unsere Haftung der Höhe nach auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen ausgeschlossen.

(3) Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht, soweit wir einen Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit übernommen haben.

(4) Insbesondere haften wir nicht für Vermögensschäden, die dem Nutzer dadurch entstehen, dass er auf Grundlage der von Renolytics berechneten Kennzahlen eine Investitions-, Finanzierungs- oder Kaufentscheidung trifft. Die Ergebnisse basieren auf Modellannahmen und ersetzen keine individuelle fachliche Prüfung (siehe § 3 Abs. 2). Es obliegt dem Nutzer, vor einer wesentlichen finanziellen Entscheidung eigenständig fachkundigen Rat einzuholen.

(5) Vorstehende Haftungsregelungen gelten auch zugunsten unserer gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen, wenn Ansprüche direkt gegen diese geltend gemacht werden.

§ 8 Geistiges Eigentum

(1) Sämtliche Inhalte von Renolytics (u. a. Software, Berechnungslogik, Texte, Grafiken, Layout) sind urheberrechtlich oder durch sonstige Schutzrechte geschützt. Diese Rechte stehen der lem. UG (haftungsbeschränkt) bzw. den jeweiligen Rechteinhabern zu.

(2) Dem Nutzer wird für die Dauer der Vertragslaufzeit ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht an Renolytics im Rahmen der bestimmungsgemäßen Nutzung eingeräumt. Eine Vervielfältigung, Bearbeitung oder öffentliche Zugänglichmachung über die bestimmungsgemäße Nutzung hinaus ist ohne unsere vorherige Zustimmung nicht gestattet.

(3) Die von einem Nutzer für seine Immobilie eingegebenen Daten (Gebäudedaten, Fotos, Dokumente) verbleiben im Eigentum des Nutzers; wir nutzen sie ausschließlich zur Erbringung der vertraglichen Leistung.

§ 9 Laufzeit, Kündigung, Löschung des Kontos

(1) Der Nutzungsvertrag über die kostenlose Basisnutzung wird auf unbestimmte Zeit geschlossen.

(2) Der Nutzer kann sein Nutzerkonto jederzeit ohne Angabe von Gründen und ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist über die Kontoeinstellungen oder per formloser Mitteilung an uns löschen lassen.

(3) Wir sind berechtigt, den Nutzungsvertrag mit einer Frist von vier Wochen zum Monatsende zu kündigen. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund, insbesondere bei einem Verstoß des Nutzers gegen § 5, bleibt hiervon unberührt.

(4) Nach wirksamer Kündigung bzw. Kontolöschung werden die Daten des Nutzers gemäß den in unserer Datenschutzerklärung genannten Fristen gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

§ 10 Künftige kostenpflichtige Leistungen

(1) Wir behalten uns vor, künftig neben der kostenlosen Basisnutzung kostenpflichtige Zusatzfunktionen oder -Pakete anzubieten (z. B. erweiterte Analysen, PDF-Exporte in Corporate Design, Mehrfach-Immobilien- Verwaltung).

(2) Für kostenpflichtige Leistungen gelten gesonderte, vor Vertragsschluss gesondert ausgewiesene Preis- und Zahlungsbedingungen sowie — soweit gesetzlich erforderlich, insbesondere gegenüber Verbrauchern — eine gesonderte Widerrufsbelehrung. Diese AGB werden vor Einführung kostenpflichtiger Angebote um die entsprechenden Regelungen ergänzt.

§ 11 Änderungen dieser AGB

(1) Wir sind berechtigt, diese AGB mit Wirkung für die Zukunft zu ändern, soweit dies zur Anpassung an geänderte Rechtslagen, technische Weiterentwicklungen von Renolytics oder eine geänderte Marktpraxis erforderlich ist und den Nutzer nicht unangemessen benachteiligt.

(2) Über wesentliche Änderungen informieren wir registrierte Nutzer rechtzeitig vor deren Inkrafttreten in Textform (z. B. per E-Mail). Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb von sechs Wochen nach Zugang der Änderungsmitteilung, gelten die geänderten AGB als angenommen. Auf diese Frist und die Bedeutung seines Schweigens werden wir den Nutzer in der Änderungsmitteilung gesondert hinweisen. Im Fall eines Widerspruchs sind beide Seiten zur Kündigung des Nutzungsvertrags berechtigt.

§ 12 Datenschutz

Informationen zu Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen der Nutzung von Renolytics finden sich in unserer Datenschutzerklärung.

§ 13 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Für Verbraucher gilt dies nur insoweit, als ihnen dadurch nicht der Schutz zwingender Verbraucherschutzvorschriften des Staates entzogen wird, in dem sie ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben.

(2) Ist der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag der Sitz der lem. UG (haftungsbeschränkt).

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt, soweit vorhanden, die gesetzliche Regelung.

Stand: Juli 2026